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2019-07-20 17:59 来源:中国质量新闻网

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  来自上海证券交易所(以下简称“上证所”)的消息,5月19日至5月30日,富力地产()、合生创展()、花样年()、碧桂园()及龙湖地产()间接全资持有的重庆龙湖企业拓展有限公司(以下简称“龙湖拓展”)申请中止债券发行。记者日前通过查阅数据及多方采访了解到,银行贷款、债券融资、股权融资甚至一些地产基金和资管计划等房企“输血”渠道均受到限制,房企融资规模大幅缩水,而融资成本则全面上行。

与此同时,大批的房企仍在排队发债。“2017年房企境内融资数据继续低迷,从趋势上看,房企全年境内融资的总量在减少,主要原因是因为境内融资难度加大”。

  据报告不完全统计,2017年108家重点房企的公司债发行总规模为437亿元,占总融资额的比重仅为4%,较2016年大幅下降90%;境外融资额为2771亿元,较2016年大幅增加74%。与此同时,大批的房企仍在排队发债。

  过去,由政府主导的住房供给体系是基石,但在需求日益增加的今天,不仅要增加数量,还要兼顾社区成熟度、交通便利程度等因素,尽可能提供更完善的服务。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角地区成为众多房企投资的重点。

该机构认为房企在目前调控持续、融资收紧、短期偿债压力增加、预期项目去化率下降的背景下,将加大供货力度,把全年的销售计划前移,力争加速项目去化,努力完成全年的销售目标。

  从近几月以来的数据可见,通过出让项目权益进行股权融资的房企中不乏龙头房企的身影。

  按照银监会的规定,房地产信托贷款要符合“432”条件,4代表的是房地产公司4证齐全,3是指项目中房地产公司至少要有30%的自有资金,2是指融资方至少有二级或以上的资质。此外,根据Wind资讯统计数据计算,截至2017年9月底,这136家上市房企的平均资产负债率为%,去年则为%,同比增加个百分点。

  该笔公司债券发行规模为亿元,期限为5年。

  华融信托研究员袁吉伟表示,从房地产开发资金来源结构看,以预收款、按揭贷款等需求端的资金供给平均占比约为%,这部分资金与房地产销售紧密相关,由于这部分资金来源占比较大,历次房地产调控对购房需求的抑制,对这部分资金来源影响非常突出。此外,绿城也立足于住房租赁业务的长续发展,积极构建绿城长租公寓的品牌谱系。

  其中,杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨278%;出让的规划建筑面积方面,武汉以1473万平方米跃居榜首,青岛以1318万平方米位列第二,同比增长达326%。

  中原地产研究中心统计数据显示,今年前4月,房地产企业海外资本市场融资数据达到了亿,同比2017年1-4月的亿美元,上涨幅度达到了107%。

  来自上海证券交易所(以下简称“上证所”)的消息,5月19日至5月30日,富力地产()、合生创展()、花样年()、碧桂园()及龙湖地产()间接全资持有的重庆龙湖企业拓展有限公司(以下简称“龙湖拓展”)申请中止债券发行。据统计,4月,全国已发布超过16次各类型房地产调控。

  

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江苏启动重污染天气蓝色预警 关于沙尘苏州气象这样说

时间:2017-5-5 20:00:00 来源:苏州新闻

此外,广发证券发展研究中心分析师乐加栋也表示,2017年第一季度房企净负债率由2016年的96%上升至106%。

核心提示:根据交汇点的消息,经江苏省环保厅和江苏省气象局会商,受北方沙尘影响,预计5月5日午后我省自北向南将经历一次污染过程,多数城市空气质量将达重度污染,6日仍将持续,满足《江苏省重污染天气应急预案》蓝色预警的启动条件。

  看到这样的天气,不少小伙伴都会有点担心。其实,这组照片的拍摄地点是天津,这座城市正遭遇今年首场大范围沙尘天气。

  根据交汇点的消息,经江苏省环保厅和江苏省气象局会商,受北方沙尘影响,预计5月5日午后我省自北向南将经历一次污染过程,多数城市空气质量将达重度污染,6日仍将持续,满足《江苏省重污染天气应急预案》蓝色预警的启动条件。

  自5日18时起,启动省级重污染天气蓝色预警。各市要加强监测预警,采取应急措施,减少污染物排放,引导公众做好健康防护。

  今天下午,江苏气象官方微博也发布消息称,沙尘前线已进入江苏。目前受影响的是徐州。

  那么这种天气会不会也影响到苏州呢?对于小伙伴们关心的问题,苏州气象官方微博也已经做了科普回复。

  苏州气象部门表示,

  扬沙或浮尘天气,

  一般到苏州都是强弩之末了!

  苏州气象历史记录中,

  还未记录到沙尘暴现象!

  浮尘或扬沙主要成分是悬浮颗粒物、大颗粒物,

  和霾天气的成分是有差异的

  (霾天气的主要成分是细颗粒物)。

  明后两天随着锋后的偏北气流影响,

  苏城的大颗粒物浓度会有所上升!

  外出的小伙伴们

  请采取防护措施哦!


原稿链接:http://news.wisesz.cc.wucaipiaowg68.cn/web/share/regular/320500/383569

(责编:丁静芳)

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